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平面图形的认识二

2019-02-01 12:05:09
平面图形的认识二 题目 怎么看七旬老汉和五旬大妈二婚后分手,法院判他拿不回房屋产权?问题详情:年过七旬的王天富在2014年6月,与刚满五十岁的陈娴珍(大爷说是他家保姆,但大妈说是婚恋网站认识的)结婚,并于2014年7月将自有房屋的一半产权赠与陈娴珍。

但婚后两人经常因琐事争吵,甚至发展到互相动手。

2015年3月陈娴珍发现王天富找了小三而离家,控诉大爷和小三一起打她骂她。

现在法院判离婚,认为房屋产权已变更,赠与有效不返还房子给大爷,你怎么看这事儿?推荐回答:大家好,我是于伏海律师。

我认为法院这样判决并无不妥。

本案中,男方将自己房屋产权的一半赠与女方,并且进行了产权登记,那女方就对该房屋拥有一半产权

平面图形的认识二

,此时,这套房子的产权状态是,男方和女方按份共有,每人各占产权的50%。

男方是赠与人,女方是受赠人。

他们登记结婚后,就是合法的夫妻,如果离婚,女方有权利分割属于自己一半的房屋产权,但是因为房子是一个整体,无法在物理意义上进行切割,法院一般的做法就是判决房子归其中一方,由获得全部房子产权的一方支付另一方房子产权的相应价款,比如,房子是一百平米,市场价100万,法院判决一方获得房子,同时支付另一方50万房屋价款。

至于法院会判决谁拿房子谁拿房款,没有具体法律规定,法官会根据案件的具体情况,结合各方当事人的自身经济状况作出判决。

本案给我们的提示是:赠与他人财产,一定要考虑透彻,考虑成熟后,再决定。

一旦将财产赠与给他人,一般情况下是不能反悔的。

能够反悔的情况如下: (一)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;(三)受赠人不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

当然,因为本案赠与的财产是不动产,需要进行产权转移登记,赠与人可以在产权转移登记前撤销赠与,除非这个赠与具有道德义务或者是社会公益类的赠与。

本案中,虽然男方七十岁,女方五十岁,但也不能就此认定女方对男方具有道德义务。

当然,本案也不是社会公益类的赠与。

另外,如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,也可以不再履行赠与义务。

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